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Maison de maître à vendre - SONZAY (37360)

SONZAY
A proximité du bourg, écoles et commodités

Maison du XIXéme, d’une superficie habitable d’environ 250m², édifiée sur quatre niveaux et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : le palier dessert une double chambre avec placards de rangements, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Au 2éme étage : palier qui dessert trois chambres, un dressing.

Au sous-sol : chaufferie (chaudière fioul de 2018), atelier, espace buanderie, cave à vin.

LES EXTERIEURS

Dépendances : ancienne écurie, garage, grenier au-dessus d’environ 50m² au sol (réfection couverture en 2015)
Préau attenant permettant de stationner deux véhicules.

Jardin paysagé sans vis-à-vis et disposant d’une piscine chauffée.

POINTS TECHNIQUES
La maison est raccordée au tout à l’égout
Les huisseries sont en double vitrage
Production de chauffage au fioul (environ 2.800L /an)
Production eau chaude par ballon électrique
Absence d'anomalie électrique, absence d'amiante
Adoucisseur et filtre à eau
Portail électrique
Foncier : 560€
Consommation électrique: environ 1.200€/an
- Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 500 940,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :484 000,00 € - Réf : 004/2859

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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