Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) TOURS (37)

424 350 € Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* : 14 350 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 424 350 €
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 350 € (3.5%)

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T4 - TOURS
HYPER CENTRE
BERANGER / LES HALLES
Accès aux Halles de TOURS en 2min à pied

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, d’une superficie habitable d’environ 88m² et comprenant :

Une entrée avec placard, un salon-séjour d’environ 31m² traversant exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine avec espace buanderie, WC séparé.

Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, deux chambres (11,76m² et 10,55m²) dont une avec placard et balcon, une salle d’eau.

POINTS TECHNIQUES
Année construction: 1983
Exposition: Sud / Ouest
Balcon de 15m²
Huisseries d'origine en double vitrage
Charges de copropriété : 2.800€ / an (Eau chaude/eau froide, charges générales)
Chauffage individuel électrique
Foncier : environ 1.431€ (2020)
Immeuble soumis au statut de la copropriété: 38 lots principaux, 96 lots secondaires

L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieur et d’une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un GARAGE FERME en SUS.

- Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000,00 € - Réf : 004/2991

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87.72 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 004/2991
Date de mise à jour 03/05/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (229)
Emission de gaz à effet de serre : C (11)

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