Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) TOURS (37)

332 800 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 12 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 332 800 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37100)

TOURS, Maison d'habitation - TOURS NORD
Idéalement située proche commodités, tramway et axes routiers

Maison à usage d'habitation, d'une surface habitable d'environ 150m² et comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée et accès jardin, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et accès jardin, une chaufferie/buanderie, un cellier, WC avec point d'eau, GARAGE motorisé d'environ 30m².

A l'étage, dégagement avec placards, une chambre avec salle de bains / WC, une chambre avec salle d'eau / WC, unh bureau, une pièce à usage de dressing.

SES EXTERIEURS
La maison bénéficie d'un petit jardin en façade avec accès par portillon, exposé Sud et sans vis-à-vis.

POINTS TECHNIQUES
Epoque de construction: 1850
Surface habitable: 150m²
Exposition: Sud / Est
Huisseries bois double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Production eau chaude par ballon électrique
Absence d'amiante
Couverture et façade en bon état

Contact renseignements et visites:
Sébastien Guessous
06.10.81.51.13
negociation.37004@notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 332 800,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 004/2999

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 274 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 004/2999
Date de mise à jour 13/07/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (165)
Emission de gaz à effet de serre : D (26)

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