Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST CYR SUR LOIRE (37)

652 050 € Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* : 22 050 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 652 050 €
Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 050 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Maison à usage d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un cellier/buanderie, une véranda avec chaufferie, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas (20m²), une vaste pièce de vie avec cheminée (38m²), un salon avec insert (29m²), une chambre avec salle d’eau/WC privative et placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparé.

Coin nuit :

Un escalier desservant une chambre (exposition Sud / Ouest)
Un escalier desservant une chambre avec placard (exposition Sud)
Un escalier desservant une chambre (exposition Nord/Est)

SES EXTERIEURS
La maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud, arboré et disposant d’une piscine.
Cave sous le roc à usage de stockage, face à la maison.

POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 165m²
Chauffage fioul
Production eau chaude par ballon
Huisseries double et triple vitrage
Foncier : Environ 2.000€
Prestation de l’ancien : tomettes, poutres
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Fibre optique ok - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 652 050,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000,00 € - Réf : 004/3053

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Surface terrain 1231 m²
Nombre de pièces 6
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 004/3063
Date de mise à jour 23/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

222 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 04/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 02 47 33 34 35
Contacter par email