Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) TOURS (37)

952 200 € Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* : 32 200 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 952 200 €
Dont prix de vente : 920 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 200 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37100)

TOURS, Maison d'habitation - TOURS
SAINTE-RADEGONDE

1- Une maison à usage d'habitation, d'une surface habitable d'environ 200m² et comprenant :
- au sous-sol : débarras, chaufferie-bureau indépendant, laverie avec douche ;
- au rez-de-chaussée : vestibule, salle à manger, salon - office - cuisine -WC- terrasse devant et sur les côtés.
- au premier étage : deux chambres, water closets, deux salles de bains, lingerie ;
- au deuxième étage : deux chambres - salle de bains - water closets ;
Grenier au-dessus, avec deux petites chambres mansardées.

2- Caves dans le roc s'étendant entièrement sous le jardin en terrasse.

3- Jardin d'agrément devant la maison - Jardin potager derrière la maison

Grange sur le coteau.

POINTS TECHNIQUES

Surface habitable : environ 200m²
Chauffage fioul
Production eau chaude par ballon
Huisseries simple vitrage
ASsainissement collectif
Foncier : environ 2.467€ (2021)
Prestation de l’ancien (parquet, éléments d’origine, cheminées) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 952 200,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :920 000,00 € - Réf : 004/3066

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 2175 m²
Nombre de pièces 7
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 004/3066
Date de mise à jour 23/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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