Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) LA VILLE AUX DAMES (37)

228 800 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 8 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 228 800 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA VILLE AUX DAMES (37700)

LA VILLE AUX DAMES, Maison d'habitation - LA VILLE AUX DAMES
Rue Madame de Pompadour,

Exclusivité

Maison à usage d’habitation, édifiée sur sous-sol en 1976, d’une superficie habitable d’environ 77m² et comprenant :

-Une entrée avec dégagement et placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé.

Combles au dessus, isolés au rempant.

-Sous-sol avec garage, cave, atelier, cuisine d’été avec buanderie / chaufferie, une chambre avec placard.

Jardin autour de la maison

POINTS TECHNIQUES
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 1997)
Ballon eau chaude de 2011
Installation électrique d’origine
Isolation des combles

Les extérieurs : Maison disposant d’un jardin entièrement clos avec cabanon de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 228 800,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 004/3059

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 77 m²
Surface terrain 471 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 004/3068
Date de mise à jour 23/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

383 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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