Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) TOURS (37)

400 000 € Dont prix de vente : 384 615 €
Dont HN* : 15 385 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 400 000 €
Dont prix de vente : 384 615 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 385 € (4.0%)

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T4 - TOURS CENTRE

PREBENDES/GRAMMONT/ JEAN-JAURES
5min de la gare de TOURS et du tramway
Rue Origet,


Appartement de type 4, d'une superficie d'environ 97,35m², situé au 1er étage et comprenant:
Une entrée, un salon-séjour avec cheminéé, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol.

POINTS TECHNIQUES
Superficie "Loi Carrez": 97,35m²
Etage: 1
Chauffage collectif fioul
Huisseries bois simple vitrage
Exposition principale: Sud
Prestations de l'ancien: hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives.

Immeuble soumis au statut de la copropriété:
10 lots
Charges annuelles: 2.925€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 400 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :384 615,38 € - Réf : 004/3074

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.35 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 004/3074
Date de mise à jour 10/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

333 kWh/m2.an

90 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

90 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 20/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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