Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) LA VILLE AUX DAMES (37)

291 200 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 11 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 291 200 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA VILLE AUX DAMES (37700)

LA VILLE AUX DAMES, Maison d'habitation - LA VILLE AUX DAMES
Rue Colette
Exclusivité

Maison à usage d’habitation, édifiée sur sous-sol en 1975, d’une superficie habitable d’environ 94m² et comprenant :

Une entrée desservant un salon-séjour avec salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, un bureau avec placard permettant d’accéder aux combles aménagés et comprenant un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing.

Sous-sol avec garage (porte motorisée), cuisine d’été, espace buanderie, chaufferie, atelier, pièce de stockage, cave à vin.

Jardin autour de la maison, garage attenant à la maison, cabanon de jardin.

POINTS TECHNIQUES
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2019)
Production eau chaude par la chaudière
Poêle à pellet
Huisseries double vitrage
Exposition principale : Sud
Puits dans le jardin
Couverture réhabilitée en 2015
Portail électrique
Taxe foncière: 1.312€

Les extérieurs : Maison disposant d’un jardin entièrement clos. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 004/3076

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 004/3092
Date de mise à jour 12/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

162 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 20/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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