Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Immeuble - 253 m² TOURS (37)

828 000 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 28 000 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 828 000 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (3.5%)

Description

Immeuble à vendre - TOURS (37000)

TOURS, Immeuble de rapport - TOURS CENTRE
Quartier MICHELET
Proche transports en communs (tramway, bus), gare et commodités
Environnement calme

Immeuble de rapport édifié sur une parcelle de 623m² et comprenant:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant lers communs, un jardin, trois garages donnant sur rue, cinq celliers à usage de stockage.
Au 1er étage: deux appartements de type 2, d'environ 46m² chacun
Au 2éme étage: deux appartements de type 2, d'environ 46m² chacun
Au 3éme étage: deux appartements de type 2, d'environ 34m² chacun

POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1959
Chaque logement dispose d'un compteur individuel électrique et gaz.
Chauffage individuel gaz de ville
Huisseries simple vitrage
Fibre optique
Réfection des peintures des parties communes en 2021
Entretien régulier des appartements

ETAT LOCATIF
Baux de 3 ans
Loyers hos charges par mois : 3.520€
Provision charges par mois: 150€
Foncier: 2.855€ (2020) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 828 000,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000,00 € - Réf : 004/3098

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Stationnement Oui
Ancien/Neuf Ancien
Référence 004/3098
Date de mise à jour 10/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (239)
Emission de gaz à effet de serre : E (51)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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