Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) JOUE LES TOURS (37)

312 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 312 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

JOUE-LES-TOURS
Au calme, dans une impasse
Proche commodités, tramway, boulangerie, axes routiers, lycée Jean Monnet

Une maison d'habitation construite sur sous-sol semi enterré et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, salle de séjour-double, cuisine séparée, deux chambres dont une avec lavabo, w.c., salle d’eau ;
-Au premier étage : palier, une chambre avec lavabo, grenier ;
-Au sous-sol : un garage double, une cave, une chaufferie-buanderie, un atelier.

Jardin autour de la maison.

POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1973
Surface habitable : environ 107m²
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente à condensation)
Huisseries simple vitrage
Adoucisseu et filtre à eau
Radiateurs en fonte
Exposition : Est / Ouest
Couverture : ardoise naturelle
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 004/3239

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 574 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 004/3239
Date de mise à jour 22/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

293 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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