Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 2 pièce(s) TOURS (37)

84 800 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 800 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 84 800 €
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 800 € (6%)

Description

Appartement à vendre - TOURS (37000)

TOURS, T2 - TOURS
Rue Victor Hugo, Résidence services séniors de l'Orangerie

Appartement de type 2 d'une superficie de 54,3m², situé au 2éme étage et comprenant:
Une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-séjour (26,7m²), une chambre avec placard (12m²) et salle d'eau attenante, WC séparé.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol.

Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété:
125 lots principaux - 184 lots secondaires
Charges annuelles: 2.785,77€

POINTS TECHNIQUES
Année de construction de l'immeuble: 1990
Ascenseur
Superficie "Loi Carrez": 54,3m²
Chauffage individuel électrique
Production eau chaude/froide collective
Soumis à redevances
Taxe foncière: 885€

DIAGNOSTICS
Absence d'amiante
Abscense de termite
Absence d'anomalie électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1210 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000,00 € - Réf : 004/3133

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 54.3 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 004/3240
Date de mise à jour 22/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

239 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 24/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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