Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) ST CYR SUR LOIRE (37)

327 600 € Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 327 600 €
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
A proximité directe des commodités (supermarché, banque, médecins, transports en commun)

Maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 93,19m², édifiée sur une parcelle de 488m² et comprenant:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour exposé Sud, un WC séparé, une buanderie, un cellier.
A mi-palier, deux chambres dont une avec placard.
A l’étage : palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bains

Jardin exposé Ouest, garage attenant.

POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 93,19m²
Exposition : Ouest
Chauffage individuel au gaz (chaudière hors service)
Huisseries double vitrage, volets roulants électrique
Nombreux rangements - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2810 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 600,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000,00 € - Réf : 004/3233

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93.19 m²
Surface terrain 488 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 004/3241
Date de mise à jour 22/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

352 kWh/m2.an

78 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

78 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 09/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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