Bruno VASSOR Carole COULON et Jean-François ATIAS Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 13 pièce(s) - 427 m² TOURS (37)

649 000 € Dont prix de vente : 628 000 €
Dont HN* : 21 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 649 000 €
Dont prix de vente : 628 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (3.3%)

Description

Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)


TOURS, Maison d'habitation - NOUZILLY
Située à 20mn de TOURS CENTRE

Maison de type longère d’une superficie habitable d’environ 430m² sur deux niveaux et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, un four à pain et insert.
Une salle de billard avec cheminée, un coin nuit qui dessert une suite parentale avec salle de bains, dressing, véranda/jardin d’hiver.
Une chambre/lingerie, une salle de bains et WC. Atelier attenant à la pièce principale, buanderie et cellier.

Appartement indépendant avec chambre, salon-séjour, salle de bains, WC et dressing.

A l’étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque, atelier, mezzanine et grenier.

SES EXTERIEURS

Piscine 10X5 Chauffée, avec pool house et préau

Terrain de tennis.

La propriété dispose d’un parc d’environ 4.500m², arboré et aménagé.

Parc attenant pour chevaux entièrement clos sur 20.000m² disposant de 3 boxes et une grange

Annexes : Atelier-chaufferie, double garage, préau, ressert à bois, local poubelle, cave, abri de jardin avec groupe électrogène.

POINTS TECHNIQUES

Production de chauffage par pompe à chaleur et complément au fioul, distribution de l’eau par forage privé, fosse toutes eaux.

Exposition principale : Sud
Foncier : environ 1 200 euros

DIAGNOSTICS EN COURS - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 649 000,00 € dont 3,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :628 000,00 € - Réf : 004/2761



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Surface habitable 427 m²
Surface terrain 24500 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 004/2761
Date de mise à jour 21/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : C

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