Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (4%)
Description
Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)
SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Centre ville
Proximité immédiate des commodités (supermarché, poste, presse, médecins, pharmacie)
Transports en communs et lieux d'études à proximité
Appartement situé au 3éme étage avec ascenseur et comprenant: une entrée et dégagement, un salon-séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine séparée, WC séparé.
Le coin nuit dessert un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1972
Surface habitable : environ 80,81m² "Loi Carrez"
Système de chauffage/eau chaude : collectif
Eau froide: individuel
Balcon – store banne
Exposition : Nord / Sud
Réfection de façade récente
Parties communes en bon état
Huisseries simple vitrage
Immeuble desservi par la fibre optique
Local vélo
Espace verts
Rafraichissement à prévoir
Taxe foncière: 1.287€ (2023)
LA COPROPRIETE
Nombre de lots principaux: 54
Nombres de lots secondaires:120
Charges annuelles de 3.017,68€ (chauffage et eau chaude collectif)
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1584 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 004/3502
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80.81 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 004/3566 |
| Date de mise à jour | 27/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1584 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 47 33 34 35
Contacter par email