Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
MONTLOUIS-SUR-LOIRE
La Gaudellerie
Maison à usage d’habitation, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur salon-salle à manger, débarra sous l’escalier, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante, WC avec lave-mains, cellier (chaufferie/buanderie), garage.
-A l’étage : palier, chambre avec placard, chambre avec bureau, chambre avec placard et dressing attenant, une salle de bains, WC séparé.
Terrasse et jardin autour de la maison.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction : 2011
Surface habitable : environ 124,03m²
Chauffage individuel au gaz de ville
Production eau chaude : chaudière
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
VMC dans les pièces d’eau
Parfait état général - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1470 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 004/3543
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.14 m² |
| Surface terrain | 448 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 004/3577 |
| Date de mise à jour | 22/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
129 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1060 € et 1470 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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