Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CHARENTILLY (37390)
CHARENTILLY, Maison d'habitation - CHARENTILLY
20 minutes du centre de TOURS
"Maison de campagne"
Une maison principale d'une superficie habitable d'environ 250m² et comprenant:
Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une salle de séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin-repas, une chambre avec salle de bains et penderie, un bureau, un salon TV, WC avec lave-mains.
A l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, une lingerie,
Dépendances comprenant : grange aménagée en partie, garage, ancien four à pains.
Cave voûtée sous la maison.
Puits.
Jardin clos, terrain et fosse
POINTS TECHNIQUES
Maison ancienne, de caractère
Surface habitable: environ 250m²
Superficie terrain: 2.514m²
Chauffage individuel électrique
Production eau chaude par ballon
Cheminée fonctionnelle
Huisseries double vitrage
VMC dans les pièces d'eau
Exposition principale: Sud
Assainissement: individuel (mise en conformité à effectuer)
Raccordé à la fibre optique - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170 à 5690 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 800 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 004/3471
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 249.57 m² |
| Surface terrain | 2514 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 004/3579 |
| Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
281 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4170 € et 5690 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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