Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - BALLAN MIRE (37510)
BALLAN MIRE, Maison d'habitation - BALLAN-MIRE
Rue Saint Exupéry, Proche Golf de Touraine et commodités
Exclusivité,
Une maison d'habitation édifiée sur un terrain de 1.095m², d'une superficie habitable de 174,32m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement avec placard, salon-salle à manger, cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, une lingerie, un bureau et une pièce.
À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de douche et WC, un grenier.
Grenier au-dessus, à usage de stockage.
Un garage.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1975
Surface habitable : environ 174,32m²
Emprise foncière : 1.095m²
Système de chauffage : Electrique (convecteurs à inertie)
Production eau chaude : ballon électrique
Huisseries : Bois double vitrage, d’origine – Persiennes en bois
VMC dans les pièces d’eau
Couverture : en état d’usage, fibrociment.
Garage : superficie d’environ 27m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 à 4780 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 004/3491
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 174.32 m² |
| Surface terrain | 1095 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 004/3580 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
377 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3500 € et 4780 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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