Conditions de vente
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)
SAINT-PIERRE-DES-CORPS
15 minutes à pieds de la gare
Proche commerces, commodités et transports en commun.
Maison à usage d'habitation d'une superficie habitables d'environ 154,39m² et comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée et dégagement, une chambre ou bureau, une chaufferie/buanderie, un garage, une cave.
Au 1er étage: un dégagement, un salo-séjour traversant (Est/Ouest) avev véranda et accès jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, WC séparé.
Au deuxième étage: un palier avec dégagement, trois chambres, une salle de bains, WC séparé.
SES EXTERIEURS
Cour pavée en façade avec deux portails.
Un batiment à l'arrière de la maison à usage de garage.
jardin à l'arrière avec potager, sans vis-à-vis.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction: 1964
Superficie habitable: environ 154,39m²
Emprise foncière: 638m²
Mitoyenne d'un côté
Chauffage: gaz de ville, chaudière à condensation de 2017 assurant la production de chauffage et d'eau chaude
Radiateurs en fonte
Cheminée à foyer ouvert dans le salon
Huisseries: PVC double vitrage
Electricité: réfection de 2017
Porte de garage neuve et motorisée
Isolation par l'extérieur effectuée
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2180 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 004/3585
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 154.39 m² |
| Surface terrain | 638 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 004/3585 |
| Date de mise à jour | 23/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2180 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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