Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - SACHE (37190)
SACHE
25 minutes de TOURS
Environnement "Bucolique"
Vue Exceptionnelle - Environnement protégé
Deux maisons à usage d’habitation édifiées sur un terrain clos de 1741m².
La maison « Principale », à usage d’habitation et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier.
-A l’étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC.
SES EXTERIEURS
Cour et jardin arboré, une mare, appentis pour le stationnement de deux véhicules, une terrasse couverte, une buanderie/atelier.
POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 65m²
Mode de chauffage : insert à granulés, convecteurs électriques
Eau chaude : ballon électrique
Huisseries bois double vitrage
VMC dans les pièces d’eau
Fosse toutes eaux
Entièrement clos
Portail motorisé
Exposition: Est / Ouest
La maison « d’Amis », à usage d’habitation et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Une entrée sur coin cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une salle d’eau/WC.
-A l’étage : une chambre avec dressing.
POINTS TECHNIQUES
Surface habitable : environ 48 m²
Mode de chauffage : poêle à granulés, convecteurs électriques
Eau chaude : ballon électrique
Huisseries bois double vitrage
VMC dans les pièces d’eau
Ensemble immobilier en parfait état général et ne nécessitant aucuns travaux.
- Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 004/3603
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 1741 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 004/3614 |
| Date de mise à jour | 13/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 47 33 34 35
Contacter par email