Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, Maison d'habitation - A LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Idéalement située
Une maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec espace repas, deux chambres, dressing, salle de bains, WC.
- à l'étage: palier, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, grenier, bureau
- Au sous-sol : buanderie, garage, cave à vin, atelier.
Le tout entouré d'un jardin et d'un bois
Le bien dispose d'une piscine
POINTS TECHNIQUES
Période de construction : 1980
Surface habitable : environ 207,6m²
Huisseries : double vitrage - volets électriques
Chauffage : pompe à chaleur
Cheminée à foyer ouvert
Eau chaude : ballon thermodynamic
Exposition : Sud
Couverture : tuile plate
Taxe foncière : 2.581€ (2023)
Assainissement: fosse toutes eaux (neuve)
Store banne extérieur
Piscine : 10x5 - au sel - chauffée - terrasse en travertin autour
Extérieur : Parc de 5.000m² environ – Partie boisée de 5.000m² environ - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737 à 997 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 828 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 004/3594
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 207.6 m² |
| Surface terrain | 9890 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 004/3613 |
| Date de mise à jour | 12/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
54 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 737 € et 997 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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