Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (4%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS, T2 - TOURS
Allée de Trianon
Résidence sécurisée en parfait état, avec gardien et bénéficiant d'un parc arboré.
Un appartement de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant:
Une entrée et dégagement avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon-séjour avec terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé.
Le bien dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave.
POINTS TECHNIQUES
Année de construction:1975
Superficie : 56,98m² « LOI CARREZ »
Etage: 2 - avec ascenseur
Chauffage collectif gaz
Production eau froide / chaude : collective
Huisseries double vitrage
Exposition : Est / Ouest
VMC dans les pièces d’eau
Terrasse de 11,14m²
Vue dégagée
Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété:
110 lots principaux
Charges annuelles: 2.433,92 (chauffage collectif - production eau froide/chaude)
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 970 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 004/3606
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 56.98 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 004/3619 |
| Date de mise à jour | 17/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 690 € et 970 €
Année de référence : 2020
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2434 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 110 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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